โดย mayjung007 
บ้านมือสอง เป็น อสังหาริมทรัพย์ ที่มีหลายรูปแบบ ทั้ง บ้านเดี่ยว ทาว์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ห้องแถว หรือ ตึกแถว ที่เป็น อาคารพาณิชย์ ทำให้นักธุรกิจทั้งมือเก่าและมือใหม่ หันมา ซื้อขาย บ้านมือสอง กันมากขึ้น โดยเฉพาะ นักธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ที่มีประสบการณ์ สามารถนำ บ้านมือสอง มาเพิ่มมูลค่าแล้วขายทำกำไรได้มากขึ้นอีกเท่าตัว
เคล็ดลับขาย บ้านมือสอง ให้ไวและได้ราคา
สำหรับเคล็ดลับการ ขายบ้านมือสอง ให้ไวและได้ราคา ทำได้หลายรูปแบบ ขึ้นอยู่กับความสามารถและความถนัดของนักลงทุนว่าจะเลือกใช้วิธีใดในหลายๆวิธีต่อไปนี้
1.ตั้งราคาซื้อขายไม่สูงเกินไป
การซื้อ ขายบ้านมือสอง หากบ้านอยู่ในสภาพดีสามารถนำไปขายต่อทำกำไรได้ทันที โดยไม่ต้องซ่อมแซมหรือต่อเติม อาจตั้งราคาซื้อขายอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานที่เคยมีการซื้อขายบ้านในบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงกัน ซึ่งวิธีนี้ทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้เร็วหากพึงพอใจสภาพบ้านแล้ว เพราะหากซื้อในราคาซื้อขายกันทั่วไปก็จะคิดว่าราคาที่ตั้งไว้นั้นไม่ได้แพงเกินไป
2.ประกาศขายตามเว็บไซต์
ปัจจุบันสื่อออนไลน์มีบทบาทกับวิถีชีวิตของผู้คน การประกาศขายผ่านสังคมออนไลน์ทำให้ข้อมูลเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านได้อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะการติด ประกาศขาย ในเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ โดยตรง มีผลทำให้ขายบ้านมือสองได้ไวกว่าช่องทางอื่น เช่นประกาศในเว็บ chonburidd.com
3.ประกาศขายบ้านมือสองผ่านนายหน้า
การทำ ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ มีหลายรูปแบบ “นายหน้าซื้อขายบ้านและที่ดิน” คือการทำธุรกิจที่ไม่ต้องลงทุน หรือทำ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แบบจับเสือมือเปล่า ซึ่งคนที่เป็นนายหน้าจะมีทักษะความสามารถในการทำให้ผู้ซื้อและผู้ขายมาเจอกันเพื่อให้เกิดการซื้อขาย นายหน้าก็จะได้รับประโยชน์ตามเงื่อนไขที่ได้ตกลงกัน ดังนั้นการเสนอ ขายบ้านมือสอง ผ่าน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยให้ขายบ้านได้ไว
4.ซ่อมแซมปรับเปลี่ยนอุปกรณ์ภายในบ้านให้ทันสมัย
การซื้อขายบ้านมือสองที่มีสภาพดีและพร้อมเข้าอยู่อาศัย หากต้องการให้บ้านโดดเด่นมีความน่าสนใจทำให้ขายง่ายและขายไว นักลงทุนอาจเลือกซ่อมแซมบางส่วนของบ้าน เช่น เพิ่มเติมที่จอดรถ ปรับเปลี่ยนอุปกรณ์ของใช้ภานในบ้านใหม่มีความทันสมัยและใหม่ขึ้น เช่น เปลี่ยนฝักบัวอาบน้ำ เปลี่ยนก๊อกน้ำ เปลี่ยนหลอดไฟ เพิ่มเติมโคมไฟรั้วหรือหน้าบ้าน ปรับเปลี่ยนผ้าม่านใหม่ให้มีความทันสมัยขึ้น
5.ทาสีใหม่
การทาสีบ้านมือสอง เพื่อให้บ้านดูใหม่และขายง่ายเป็นวิธีที่นักลงทุนใช้ปรับแต่งเพิ่มมูลค่าบ้านและทำให้บ้านขายง่ายขายไว บ้านมือสอง บางหลังเพียงทำความสะอาดและทาสีใหม่ ก็ทำให้น่าสนใจและสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มให้บ้านมือสองได้เกือบเท่าตัว
เคล็ดลับการขายบ้านมือสองให้ไวและได้ราคาดีทั้ง 5 วิธีทำได้ไม่ยาก บางรูปแบบยังไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ และที่สำคัญสามารถทำได้หลายๆวิธีในเวลาเดียวกัน
