ขายที่ดิน ที่ดินแปลงนี้สามารถทำกำไรได้ 40 กว่าล้าน!!!

ขายที่ดิน อ.พานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร 6 ไร่เศษ ถ.เทศบาล 17 ล้อมด้วยบ้านจัดสรร ราคาพิเศษด่วน

ขายที่ดิน อ.พานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร 6 ไร่เศษ ถ.เทศบาล 17 ล้อมด้วยบ้านจัดสรร ราคาพิเศษด่วน

รายละเอียด พร้อมบทวิเคราะห์กำไร (สามารถวางผังบ้านได้ประมาณ 50-55 หลัง สร้างผลตอบแทนได้ 40% ของเงินลงทุน)
– ที่ดินขนาด 6-1-5 ไร่ อยู่ในถนนเทศบาล 17 เข้าจากถนนศุภประยูร (หน้าทางเข้าเป็น Lotus Express)
– หน้ากว้าง 22 เมตร รายละเอียดทำเลตามภาพแนบครับ 🙂
– เหมาะทำโครงการบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม
– ใกล้หมู่บ้านพานาปาร์ค ,หมู่บ้าน High Living

รายละเอียดวิเคราะห์ผลกำไร
– กรณี วางผังบ้าน ( Townhome 3 ชั้น ขนาด 24.5 ตรว. จำนวน 27 หลัง และ บ้านขนาด 36 ตรว. จำนวน 28 หลัง)
**ราคาขาย และรายได้
*ราคาตั้งขาย Townhome 3 ชั้น(150 ตรม) ราคา เท่ากับ 2.29 ล้านบาท (จากการสำรวจหมู่บ้านข้างเคียง)
**ราคาตั้งขาย บ้านแฝด 36 ตรว.(160 ตรม) ราคา เท่ากับ 2.9 ล้านบาท (จากการสำรวจหมู่บ้านข้างเคียง)
รวมรายได้ทั้งโครงการ กรณีขายหมด เท่ากับ 143,000,000 บาท!!!
**ค่าใช้จ่าย และต้นทุนค่าก่อสร้าง
*ค่าที่ดิน 25 ล้าน
**ต้นทุนค่าก่อสร้าง
– Townhome 150 ตรม. *8,000/ตรม. = 1,200,000 บาท/หลัง (รวม 32.4ล้าน)
– บ้าน 160 ตรม *8,000/ตรม. = 1,280,000 บาท/หลัง (รวม 35.84ล้าน)
***ต้นทุนค่าตกแต่งบ้าน (กรณีขายบ้านพร้อมแต่ง) ประมาณ 100,000 บาท ต่อหลัง รวมเท่ากับ 5,500,000 บาท
****ต้นทุนอื่นๆ อาทิ ค่าการตลาด ประมาณ 3,000,000 บาท
รวมต้นทุนทั้งโครงการเท่ากับ 101,740,000 บาท
****ผลกำไรที่เกิดขึ้นโดยประมาณ 41 ล้านบาท!!!! หรือคิดเป็น ผลตอบแทน ต่อเงินลงทุน เท่ากับ 40% ถือว่าคุ้มมาก!!!!

ขายแปลงนี้เหมาราคา 25 ล้านบาท หากสนใจรบกวนติดต่อ คุณโม (ตัวแทนเจ้าของโดยตรง)
โทร 094-782-2354 หรือ Line ID: nititut

ขอบคุณครับ

——————————
หากต้องการติดตามบทความเพื่อการลงทุนดีๆ รบกวนกดติดตามที่
www.facebook.com/thaipropertyinvestor

หรือ
www.thaipropertyinvestor.biz

ขอบคุณครับ

แนะนำข้อมูล สำหรับการเดินทาง :
– จากถนนหลัก 3023
– ถนนศุขประยูนร
– ที่ดินอยู่ในซอยถนน เทศบาล17